Inmobiliaria & Estilo de Vida en la Costa del Sol

Calcule aproximadamente un 10-13% de gastos adicionales sobre el precio de compra: impuesto de transmisiones patrimoniales o IVA, notaría, registro y asesoramiento legal. Le proporcionamos un desglose claro de antemano.

Tras la elección de la vivienda, se realiza una reserva y la firma del contrato de compraventa con un depósito. La operación se formaliza ante notario. Le acompañamos en cada paso.

Sí, los no residentes también pueden solicitar una hipoteca en España, normalmente hasta el 60-70% del valor de tasación. Con gusto le ponemos en contacto con socios financieros de confianza.

Sin duda. Un agente de compras conoce el mercado local, le ahorra visitas y riesgos innecesarios, y supervisa la negociación y el proceso legal.

Discutimos los costos de antemano, sin compromiso y de manera transparente. Dependen de su propiedad y de los acuerdos establecidos; durante la reunión inicial recibirá una propuesta personalizada.

Basándonos en un análisis de propiedades comparables en su zona, el estado de su vivienda y la demanda actual. Así le asesoramos con un precio realista y estratégico.

Depende de la propiedad, el precio y el mercado. Tras el acuerdo de venta se procede a la firma ante notario; comentamos una planificación realista de antemano.

Sí. Combinamos el conocimiento del mercado local con una red internacional y presentamos su propiedad a compradores de diversos países.

El pago inicial varía según el proyecto de obra nueva y depende de la fase en la que se encuentre la construcción. Por lo general, primero se abona una cantidad en concepto de reserva, seguida de un pago a cuenta tras la firma del contrato de compraventa. En el caso de viviendas sobre plano, también se pueden acordar pagos periódicos intermedios. Todo el plan de pagos se estipula contractualmente de antemano.

El tiempo de construcción depende del proyecto, la envergadura de la promoción y la fase en la que se encuentre la obra. En muchos proyectos de obra nueva, el proceso de construcción dura entre 18 y 30 meses, aunque esto puede variar según el proyecto. La fecha de entrega prevista y las posibles condiciones se incluyen en el contrato de compraventa.

Sí, incluso si no resides en España, puedes comprar una propiedad sin problemas. Para ello, necesitarás, entre otras cosas, un Número de Identificación de Extranjero (NIE). Además, hay ciertos trámites administrativos y financieros que debes tener en cuenta. Living SoLuxe te acompaña durante todo el proceso de compra y te ayuda a comprender los diferentes pasos.

En la compra de una vivienda de obra nueva a un promotor, por lo general se paga un 10% de IVA. En Andalucía también se aplica un 1,2% de AJD (Actos Jurídicos Documentados). Asimismo, debes tener en cuenta los gastos de notaría y registro, así como los posibles honorarios de asesoramiento legal. El total de los costes adicionales depende de la compra y de la financiación elegida. Recomendamos calcularlos detalladamente de antemano.

Sí, incluso si vives fuera de España, puedes solicitar una hipoteca en un banco español. El banco evalúa, entre otros aspectos, tus ingresos, obligaciones financieras, solvencia y el valor de la propiedad. Las opciones de financiación y las condiciones varían según la entidad bancaria y la situación personal. Es aconsejable evaluar tus posibilidades financieras con antelación para poder buscar una propiedad de obra nueva adecuada de forma dirigida.

Tras una toma de contacto sin compromiso, analizamos sus preferencias y le guiamos personalmente durante todo el proceso, desde la búsqueda hasta la firma de escrituras.

Los costes dependen de sus necesidades y de los acuerdos que establezcamos. Siempre los tratamos de forma previa, transparente y sin compromiso.

Nuestra oferta y experiencia se centran en la Costa del Sol. Si tiene interés en otra región, póngase en contacto con nosotros para estudiar las opciones disponibles.

A través del formulario de contacto de nuestra web, por correo electrónico, por teléfono o mediante WhatsApp. Le responderemos a la mayor brevedad posible.

Por supuesto. Póngase en contacto con nosotros y concertaremos una entrevista, ya sea en su domicilio, en nuestra oficina o de forma online.