Ejendomme & Bolig på Costa del Sol

Regn med ca. 10–13% i ekstra omkostninger oven i købsprisen: overdragelsesskat eller moms, notar, tinglysning og juridisk assistance. Vi giver et klart overblik på forhånd.

Efter valg af bolig følger en reservation og købskontrakten med et depositum. Købet afsluttes hos notaren. Vi guider dig gennem hvert skridt.

Ja, ikke-residenter kan også ansøge om et spansk realkreditlån, typisk op til 60–70% af ejendomsvurderingen. Vi sætter dig gerne i kontakt med pålidelige finansielle partnere.

Absolut. En købsmægler kender det lokale marked, sparer dig for unødvendige fremvisninger og faldgruber og guider dig gennem forhandlingerne og den juridiske proces.

Vi drøfter omkostningerne på forhånd, uforpligtende og gennemsigtigt. De afhænger af din bolig og de aftalte vilkår; under introduktionsmødet modtager du et personligt tilbud.

På baggrund af en analyse af tilsvarende boliger i dit nærområde, din boligs stand og den aktuelle efterspørgsel. På den måde rådgiver vi om en realistisk og strategisk pris.

Det afhænger af boligen, prisen og markedet. Efter købsaftalen følger overdragelsen hos notaren; vi aftaler en realistisk tidsplan på forhånd.

Ja. Vi kombinerer vores lokale markedskendskab med et internationalt netværk og præsenterer din bolig for købere fra flere forskellige lande.

Udbetalingen varierer fra projekt til projekt og afhænger af boligens byggefasen. Ofte betales der først et reservationsbeløb efterfulgt af en udbetaling ved underskrivelsen af købsaftalen. For boliger under opførelse kan der desuden aftales ratebetalinger undervejs. Den samlede betalingsplan fastlægges altid kontraktligt på forhånd.

Byggetiden afhænger af projektet, udviklingens omfang og den fase, byggeriet befinder sig i. For mange nybyggeriprojekter tager byggeprocessen cirka 18 til 30 måneder, men dette kan variere fra projekt til projekt. Den planlagte overtagelsesdato og eventuelle betingelser indgås i købsaftalen.

Ja, selv hvis du ikke bor i Spanien, kan du købe en bolig uden problemer. Du skal blandt andet bruge et spansk skatte-id-nummer (NIE) til dette formål. Derudover er der en række administrative og finansielle forhold, du skal tage højde for. Living SoLuxe guider dig igennem hele købsprocessen og hjælper dig med at få indsigt i de forskellige trin.

Ved køb af en nybygget bolig fra en projektudvikler betaler du som regel 10% IVA (moms). I Andalusien gælder derudover 1,2% AJD (stempelafgift). Du skal også tage højde for notar- og tinglysningsomkostninger samt eventuelle juridiske rådgivningsomkostninger. De samlede ekstraomkostninger afhænger af købet og den valgte finansiering. Vi anbefaler at få fuldt overblik over disse på forhånd.

Ja, selv hvis du bor uden for Spanien, kan du ansøge om et realkreditlån i en spansk bank. Banken vurderer blandt andet din indkomst, finansielle forpligtelser, kreditværdighed og boligens værdi. Finansieringsmulighederne og betingelserne varierer fra bank til bank og afhænger af den personlige situation. Det er tilrådeligt at få dine finansielle muligheder vurderet på forhånd, så du kan søge målrettet efter en passende nybygget bolig.

Efter en uforpligtende introduktionssamtale drøfter vi jeres ønsker og guider jer personligt gennem hele processen, fra orientering til og med overdragelsen.

Omkostningerne afhænger af jeres ønsker og de aftaler, vi indgår. Vi drøfter dem altid på forhånd, gennemsigtigt og uforpligtende.

Vores udbud og ekspertise er fokuseret på Costa del Sol. Hvis I har ønsker om en anden region, er I velkommen til at kontakte os, hvorefter vi vil se på mulighederne.

Via kontaktformularen på vores hjemmeside, pr. e-mail, telefonisk eller via WhatsApp. Vi svarer hurtigst muligt.

Bestemt. Kontakt os, så planlægger vi en samtale, enten hos jer, på vores kontor eller online.